Akkerstraat 2 t/m 8 Vlijmen
Gelegen in het centrum van Vlijmen aan het “Plein”, waar o.a. diverse landelijke winkelketens zijn gevestigd (Jumbo, Hema, Action, Bakker Bart, Shoeby Fashion, etc…), mogen wij u deze zeer goed gesitueerde winkelruimte (nieuwbouw) aanbieden. De hoekligging genereerd een hoge attentiewaarde.
Gratis parkeren is mogelijk op het “Plein”.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca 400 m² maar is verhuurbaar vanaf ca 100 m².
Qua bestemming is er detailhandel, kantoor en horeca (beperkt) mogelijk.
Huurprijs is op aanvraag.
De ruimte wordt casco opgeleverd met een toiletgroep.
Servicekosten:
Nader te bepalen. Huurder dient rechtstreeks voor elektriciteit en water met de Nutsbedrijven contracten af te sluiten.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingstermijn van telkens 5 jaren.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn:
12 maanden.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurovereenkomst:
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
TE HUUR / TE KOOP
Deze commerciële ruimte is gelegen op een goede zichtlocatie aan zowel de Galerij en Brabantplein nabij diverse landelijke retailers alsmede speciaalzaken en horeca.
Het brede front van ruim 9 meter, waarbij de linker pui geheel geopend kan worden, zorg voor veel attentiewaarde.
De ruimte is voorzien van een toilet, pantry, verwarmingssysteem, meterkast en heeft ook een achteringang.
Opleveringsniveau in overleg.
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig zowel op straatniveau alsmede een ruime parkeerkelder waarbij de bezoekersentree tegenover de aangeboden ruimte ligt.
Koopprijs: Op aanvraag
Huurprijs : Op aanvraag.
Servicekosten : Niet van toepassing. Huurder dient rechtstreeks voor elektriciteit en water met de Nutsbedrijven contracten af te sluiten.
Huurtermijn : In overleg te bepalen.
Frontbreedte : Circa 9 meter.
Huurindexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn : 12 maanden.
Bankgarantie : Ter grootte van 3 maanden huur.
Aanvaarding : In overleg.
Vloeroppervlakte : Circa 120 m²
Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit horecapand te huur aanbieden. Het object is gelegen aan de Markt van Boxtel en beschikt over een op het zuiden gerichte terrasmogelijkheid, voorheen met ca. 60 zitplaatsen.
De Markt van Boxtel kenmerkt zich door een verscheidenheid aan horecabedrijven en gedurende het hele jaar worden er verschillende evenementen georganiseerd.
Het pand is circa 113 m² groot en beschikt naast de verkoopruimte over een gescheiden toiletgroep,
opslagruimte, kelderruimte en achteringang ten behoeve van bevoorrading.
Op het achtergelegen parkeerterrein is één parkeerplaats voor het gehuurde gelegen. Het object wordt casco opgeleverd en kan door de nieuwe ondernemer geheel naar eigen smaak worden ingericht. Bent u de ondernemer die op deze locatie zijn of haar concept realiseert?
Oppervlakte: Ca. 113 m².
Indeling: Terrasoverkapping aan de voorzijde. Verkoopruimte met doorgang naar achterzijde. Verkeersruimte met gescheiden toiletgroep, opslagruimte en nooduitgang. Doorgang naar opslagruimte met entree aan achterzijde voor bevoorrading en toegang tot kelderruimte.
Locatie: Het object is gelegen op een toplocatie aan de Markt van Boxtel. Boxtel ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. De gemeente Boxtel telt ca. 33.088 inwoners (bron: CBS). Boxtel heeft een grote aantrekkingskracht op de wijde omgeving.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Centrum Boxtel
Enkelbestemming: Centrum-1
De voor centrum-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening en horeca t/m categorie
4. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie.
Woning: Niet van toepassing.
Disclaimer: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.
Huurprijs: € 2.000,- per maand exclusief btw
Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient rechtstreeks voor elektriciteit en water met de Nutsbedrijven contracten af te sluiten.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingstermijn van telkens 5 jaren.
Huurindexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn: 12 maanden.
Bankgarantie: Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding: In overleg.
